• 新增广告位
  • 棠邑壹号院
  • 金贤源
  • 水景苑
  • 锦绣华城
  • 春晓观棠
  • 新增广告位
  • 新增广告位
    • 置业指南:投资商铺要有这些风险意识
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-03-31  /  浏览:3095 次  /  

    购买了商铺,并不意味着能够旱涝保收、坐享其成了。面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平,能支撑什么档次的品牌?在保守估计的营业额基础上,预期的租金水平能不能让商家盈利?这些问题都要搞清楚,作为投资者,虽然不需要像机构投资者那样撰写投资报告,但购买商铺,心里得有本清晰的账。


    投资要有理性认识


    不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。


    要对商铺投资的复杂性,投资价值组成、投资回报所需的技术条件等等,都需要有一个清醒的认识。很多商业在销售时热热闹闹,然而运营很长一段时间后,却仍是一片萧条。


    选址注意周围人流量


    选址商铺一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说,客流的大小直接影响到收入的多少。因此,选择地理位置优越的商家投资收益较高,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。相对而言,社区商铺与沿街店铺的客流量稳定,投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定,就必须从经营上多下工夫了。


    鱼台公众号.jpg 焦点图360270.jpg

        鱼台手机版.jpg鱼台快手.jpg

    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
    济宁安邦广告传媒有限公司鱼台分公司 地址:山东省济宁市鱼台湖陵二路自来水公司楼107号 邮编:273500
    鱼台房产网 www.ytfc8.com 客服电话:13964909110 鲁ICP备201205886号
    网站客服QQ:344800503
    回顶部