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    • 为什么高档品质小区升值潜力大?
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2018-03-19  /  浏览:2223 次  /  
        买房,对于很多家庭来说,是一笔很大的消费支出,不论是买来居住还是投资,都希望能物有所值如果还能不断升值就最好不过了。于是,对购房者来说,弄清房产是否具有升值的潜力是很有必要的,那究竟什么样的房子升值潜力大呢?
     
     
        根据房产数据显示 品质越高的楼盘升值空间越大,品质包括很多元素,诸如开发商实力、楼盘位置、建筑质量、小区规划、小区环境、物业管理、绿化、服务等方面。 楼盘的品质除了建筑质量外,更多的是一种心理居住感受,不同的人对小区规划、房屋结构、户型设计等理解各异,因此楼盘品质没硬性的标准规定,主要看购房者需求什么,然后根据需求选择楼盘,但大体而言,还是有一套相对客观的或大多人认可的标准。主要为以下五点。
     
    第一:资质与信誉
        买房前首先需要对开发商、施工方、设计单位、监理单位的资质与信誉进行全面了解,因为这直接关系楼盘的做工质量与产品性能,好的资质与信誉是买房的有力保障。
     
    第二:楼盘空间
        建筑其实是空间的艺术,整个楼盘的规划,都是关于一个空间划分与组合的作品,无法定量去判断,但却对于生活在其中的业主影响是最大的,它包含了楼盘的区位、整体规划、道路组织、绿化与建筑排布、活动设施、户型等各个方面,是影响楼盘居住品质的重要因素。
     
    第三:建筑质量
        好的楼盘在建筑用材上很讲究,使用高档次环保材料,可使住宅更坚固耐用,也更美观。
     
    第四:环境与配套
        我们买房不仅仅买的是房屋本身,房屋附加值也很重要,周边配套设施齐全能够给生活带来便利,很好的提升楼盘附加值,房屋的升值空间更大。基本的生活配套标准必须满足衣、食、住、行,及适当的休闲、医疗、教育等需求。
     
    第五:物业管理与服务水平
        后期物业管理的水平,直接决定了业主今后的生活方式。买房时应从居住安全、舒适和便捷等细节出发,考察物业管理是否经验丰富,服务是否人性化,等等。
        掌握了这五个要素,相信购房者在买房和考虑到其潜力的时候,心里更有底。
     
     
        随着社会进步,人们的居住理想已经超越早前的单纯居住,开始更高的追求,建筑风格、社区景观、教育配套、人文理念等都成为人们愿意购置高品质楼盘的因素。通常,高档住宅的市场价值大于居住价值,而位于城市绝佳位置的楼盘具有无限升值的可能性,更适合理财。
        当前,精装、品牌的房子是未来楼市的发展趋势。人们的消费观念是不断变化的,而购买需求同样也是不断变化的,当你有一室的房子时,你想两居、三居,当你有三居的时候,你想别墅,当你有别墅的时候,你想独栋,一旦经济条件允许,人们是有这种需求的,而且在国家出台一些政策来限制大宅、高品质项目的发展时,经济学的规律“物以稀为贵”,高品质楼盘将会因为稀缺而更难求。
        从精工细作的劳斯莱斯顶级房车到百年传世的瑞士机械名表,品质一向成为它们价值不朽的代名词。作为鱼台城区核心板块上的高品质项目——孝贤公馆,对于买家来说,其绝版好地段及卓尔不群的高品质一直都是最大的吸引力。
     
     
        孝贤公馆项目正式面市亮相以来,便成了鱼台房地产热门的话题之一,不仅仅是因为其建造特色和规划布局创下的一个个记录,也不仅仅是其超高的性价比,更是其在自身优势的独占和开发商品质打造的执着让人无法不惊叹!凭着太阳纸业和飞跃地产的工匠情怀及超高的建筑标准,它吸引了全城人惊艳的目光。
        这个集鱼台多项优异资源的城区核心地块,从地段上已经为其价值打下了坚实的品质基础。在居住品质的细节上,从外围的景观引入到内部细节的打造,无一不考虑到消费者的切身感受。本着对社会、对未来业主的高度负责,孝贤公馆项目从规划设计、园林景观、建筑施工、建筑监理、物业管理等各个环节,全部采用一流的超强团队。
        最好的地段和超一流的品质加上太阳纸业和飞跃地产的卓著实力及诚信品牌,买这样的房子真是物超所值,一生也不会后悔。
        鱼台未来不缺房子,缺的是像孝贤公馆一样的好房子!
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