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这3个特殊楼层万万不要买 否则几百万就打水漂了
类型:专家解读  日期:2017-08-28  浏览:2886 次  评论:查看评论

    有个朋友曾经是售楼部的置业顾问,经她透露,这3个特殊楼层万万不要买,不然几百万就要打水漂!

    买房这件大事,是不是再三考虑的,不仅是楼房的结构户型、透光性以及周边环境等等,需要考虑的还有楼层的问题,楼层不仅关于采光、通风等问题,还会影响到入住后主人的身体健康。那么到底哪些楼层一定不能买,买哪些楼层最值得买,这里跟一位离职的售楼朋友聊到,以下3个特殊楼层就是白送也不能要。
 
1、底层
 
    虽然出行方便,也不需要担心 停电或者电梯坏了的问题,但是底层的采光度不好,尤其是在上海广州的朋友,更要考虑潮湿的问题,人住久了,体内湿气过重,那各种湿诊带来的健康问题,无疑是至极差的。
 
2、顶层
 
楼层的渗水、隔热以及噪音问题,相信很多人都明白,住着就是一种折磨,而且一旦停电或者电梯坏了,那就更是麻烦,如果遇上自然灾害、火灾,能否安全逃离也是个问题。
 
3、设备层
 
    这一层不但有辐射还有噪音污染,人住久身体健康极易受到损害。
 
    从购房经验而言,大多数人喜欢中间层,越多人喜欢,所以价格也就自然越高,一般中间层在9至13层左右的位置,这里是最佳楼层,需要买房的朋友可以做下参考。
 
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    那楼层的选择怎么选才算是合适呢?
 
    多层建筑:3~4层的价格最高。
 
    小高层:6~8层的价格最高,这几个楼层不会受到灰尘的打扰,相对的也比较安静,所以是最好的选择楼层。
高层:6~8层、15~14层都是很好的选择,但是价格相对会高些。
 
    超高层:13~26层的价格相对其他楼层更高,但是过高的楼层容易引起头疼等症状,对于体质较弱的业主,慎选。
 
    对于楼盘周边水太多的房子最好不要买
 
    从风水学上来说,水为财,所以很多人潜意识里会认为,楼房周围的水越多越好,但是真是如此吗?房子周围的山和水不在于多,而是方位要恰当,如果是每个方位都有水,但却不在恰当的位置,那么这样的房子,人住了不但不旺财,反而容易出事散财,久居者也会身体出现问题,财运不佳。   
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